不過，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然有不利因素存在。截至5月，地產(chǎn)商相對(duì)于去年的累計(jì)購置土地面積已經(jīng)下降約13.1%，新購置土地面積的減少將削弱房地產(chǎn)業(yè)對(duì)鋼材的需求。

此外，6月中旬，華東地區(qū)正式進(jìn)入梅雨季節(jié)，基建、地產(chǎn)項(xiàng)目開工率都將下降，進(jìn)而影響需求。再加上銀行業(yè)內(nèi)資金緊張，雖然銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任劉宏宇日前表示，銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)引導(dǎo)銀行優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)保障房建設(shè)的支持力度。但市場(chǎng)人士認(rèn)為，資金緊張將在一定程度上影響房貸，而本來就被納入嚴(yán)格監(jiān)管的鋼貿(mào)融資也將更為困難。

黃慧雯認(rèn)為，目前銀行資金借貸出現(xiàn)一定的問題，房地產(chǎn)開發(fā)面臨的資金問題將繼續(xù)惡化，預(yù)計(jì)下游基建啟動(dòng)進(jìn)程將繼續(xù)放緩。

唐嘉賓指出，鋼材市場(chǎng)第三季度需求難以有明顯的好轉(zhuǎn)。剛剛爆發(fā)了銀行業(yè)資金荒，以及美國收緊貨幣的預(yù)期，使得國內(nèi)股市及商品一再疲軟走弱，尤其鋼價(jià)與股市關(guān)聯(lián)性非常大，這使得從價(jià)格上來看，有起色的難度較大，而從目前貸款難度增大的角度來看，第三季度需求預(yù)計(jì)也很難出現(xiàn)重大改觀。

鋼價(jià)或震蕩回落

雖然鋼廠在價(jià)格下跌壓力下有所減產(chǎn)，檢修高爐數(shù)量也有增加，但是，鋼廠繼續(xù)減產(chǎn)的意愿并不堅(jiān)定。據(jù)中鋼協(xié)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月上旬重點(diǎn)企業(yè)粗鋼日均產(chǎn)量173.18萬噸，增量2.2萬噸，旬環(huán)比增長(zhǎng)1.3%;預(yù)估全國粗鋼日均產(chǎn)量215.63萬噸，增量0.19萬噸，旬環(huán)比增長(zhǎng)0.1%。

可見在經(jīng)過5月中旬、下旬連續(xù)兩旬的回落之后，6月上旬全國粗鋼日均產(chǎn)量再度反彈，鋼廠主動(dòng)減產(chǎn)的意愿依然較弱。

黃慧雯指出：“鋼價(jià)在產(chǎn)量重壓之下難有反彈，前期鋼坯價(jià)格以及小幅減產(chǎn)使得期價(jià)表現(xiàn)偏強(qiáng)，但整體來看，供需關(guān)系難有實(shí)質(zhì)性的扭轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)未來鋼價(jià)中線依然看跌�！�

唐嘉賓也認(rèn)為：“目前市場(chǎng)波動(dòng)劇烈，從近走勢(shì)來看，鋼材價(jià)格難言筑底。鋼價(jià)走勢(shì)并不僅僅取決于其基本面，如果系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)未能解除，鋼價(jià)后期依然處于震蕩回落態(tài)勢(shì)，但如果市場(chǎng)恐慌心態(tài)緩和再配合鋼廠減產(chǎn)增加，或?qū)⒛軒�來一波反彈，不過反彈時(shí)間點(diǎn)可能出現(xiàn)在7月中旬以后，且反彈力度不會(huì)很高�！�