6月新房開工面積為2.23億平方米，同比增速14.18%，比5月大幅度上升;商品房銷售面積1.23億平方米，同比增速10.83%，比5月進(jìn)一步下降。

季節(jié)調(diào)整后，商品房新房開工面積趨勢項(xiàng)環(huán)比增速3.29%;商品房銷售面積趨勢項(xiàng)環(huán)比增速-1.22%。商品房銷售連續(xù)放緩，但新房開工仍然表現(xiàn)出良好的勢頭。

房地產(chǎn)行業(yè)漸趨明朗，調(diào)控政策不再加碼，甚至還有松動，上市房地產(chǎn)公司再融資重啟，土地投放放量。雖然銷售連續(xù)放緩，但是前期的高增長對新開工拉動明顯。大規(guī)模保障房建設(shè)減緩后，棚戶區(qū)改造將是新增長點(diǎn)，更長遠(yuǎn)來看新城鎮(zhèn)化將帶來更大的動力。

2013年內(nèi)，維持房地產(chǎn)增長雖有減緩但仍然穩(wěn)定的預(yù)期，累計(jì)增速在5%水平。但是，值得指出的是，房地產(chǎn)行業(yè)金融化趨勢非常明顯，而國內(nèi)流動性趨勢已經(jīng)逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)短期雖然不必再擔(dān)憂，但中期將面臨更大的風(fēng)險(xiǎn)。